قضية الإسكان: الحيوانات الأليفة غير مسموح بها

من بين جميع رسائل البريد الإلكتروني التي أتلقاها ، من بين أكثر الرسائل الإلكترونية التي تخطر ببال القلب ، من بين الأشخاص الذين يجبرون على التخلي عن قططهم بسبب مشاكل السكن. لن يسمح المالكون للحيوانات الأليفة أو جمعيات أصحاب المنازل بفرض قوانين تحد من الحيوانات الأليفة أو تمنعها ، ويضطر شخص ما الآن إلى اتخاذ قرار ، في كثير من الأحيان مع القليل من التحذير: التخلي عن قطة أو محاولة العثور على منزل جديد. قبل عدة سنوات ، واجهت نفس المعضلة.

كنت محظوظاً لأن لدي أصدقاء على استعداد لرعاية قطة حتى تمكنت من العثور على شقة أخرى أكثر ملاءمة للحيوانات الأليفة.

ليس الجميع محظوظين. في كاليفورنيا ، حيث أعيش ، قالت جمعية سانتا كلارا للإنسانية أن ما يزيد قليلاً عن 26 بالمائة من القطط و 25.9 بالمائة من الكلاب التي تم إحضارها إلى مأوى المجتمع من يناير إلى مايو من هذا العام تم التخلي عنها بسبب مطالب المالك. ووفقا للباحثين ، إذا كانت جميع الوحدات السكنية المستأجرة تسمح بالحيوانات الأليفة ، يمكن وضع حوالي 6.5 مليون حيوان في البيوت.

ومع ذلك ، يجب على الأشخاص الذين يضطرون للعيش في مساكن مستأجرة أن يتقيدوا بقواعد المالك ، والتي تشمل في كثير من الحالات " لا حيوانات أليفة ". عادلة أم لا ، وأصحاب العقارات لديها الحق في تطبيق القواعد التي تهدف إلى حماية ممتلكاتهم ضد الأضرار ، وبسبب "أصحاب الحيوانات الاليفة سيئة" السابقة ، ومعظم أصحاب تأجير الممتلكات لديها قاعدة "الحيوانات الأليفة لا" قانونا واجب النفاذ.

على الرغم من أن قوانين الإسكان تتطلب من مالك العقار أن يسمح لك "بالتمتع الهادئ" بمنزلك ، فإن هذا لا يشمل الحق في الحصول على حيوانات أليفة ، في معظم الحالات.

مساعدة للمسنين والمعاقين

استثناء واحد لهذا يكمن في القانون الاتحادي للحيوانات الاليفة لعام 1980 ، والذي يسمح للأشخاص ذوي الإعاقة والمسنين الذين يعيشون في إسكان الإيجار غير الاسرة المدعومة اتحاديا لامتلاك أو الاحتفاظ بالحيوانات الأليفة المنزلية الشائعة ، بما في ذلك الكلاب والقطط.

قد يتطلب المالكون والمديرون إيداع الحيوانات الأليفة و / أو وضع قواعد معقولة لحفظ الحيوانات الأليفة. كما تحظر قوانين الإسكان العادل الفيدرالية التمييز ضد المسنين والمعوقين الذين يعيشون في مسكن مدعوم من HUD:

• لا يجوز للمالك / الوكلاء تطبيق أو تطبيق قواعد الحيوانات الأليفة المطورة وفقًا للمادة 4 من هذا الكتيب ضد الأفراد الذين يستخدمون الحيوانات لمساعدة الأشخاص المعاقين (مثل الكلاب المرشدة للأشخاص الذين يعانون من إعاقة بصرية ، كلاب سمع للأشخاص الذين يعانون من ضعف السمع ، وحيوانات الدعم العاطفي للأشخاص الذين يعانون من مرض عقلي مزمن).
• يشمل تعريف "قواعد الحيوانات الأليفة" بموجب هذا القانون: متطلبات لدفع وديعة الحيوانات الأليفة القابلة للاسترداد ، مع بدلات للتراكم التدريجي ، في بعض حالات الإيداع ؛ رسوم إزالة النفايات الحيوانات الأليفة لصاحب الحيوانات الأليفة الذي يفشل في إزالة النفايات المنزلية ؛ معايير رعاية الحيوانات الأليفة تقتصر على تلك اللازمة لحماية حالة وحدة المستأجر. التعقيم / الخصي كلب أو قطة؛ منع الحيوانات الأليفة من المناطق المشتركة المحددة ؛ قيود على طول الوقت قد يتم ترك الحيوانات الأليفة غير المراقب في وحدة سكنية. السيطرة على الضوضاء والرائحة الناجمة عن الحيوانات الأليفة. وترخيص الحيوانات الأليفة وفقًا للقوانين أو اللوائح المحلية أو الخاصة بالولاية.

لاحظ أن "الإعاقة" كما تم تعريفها بموجب هذه القوانين تشمل الإعاقة العقلية إلى جانب العاهات الجسدية الأخرى. الحالة المذكورة في القسم التالي مثال جيد.

التالي> سانتياغو x سوتو

كما تمنع القوانين المحلية الأخرى التمييز ضد المعاقين. أصدرت مدينة شيكاغو قانون الإسكان العادل (FHO). في سانتياغو ضد سوتو ، تم منع رينالدو سانتياغو ، المستأجر المعاق عقليا ، من امتلاك كلب ، قال الأطباء النفسانيون إنه ضروري لصحته العقلية ، من قبل "لجنة الاختيار" للمجمع السكني الذي أقام فيه. في البحث عن الشاكية ، كان لدى لجنة شيكاغو للعلاقات الإنسانية ما يلي:

وحتى بدون الإشارة إلى اللوائح ، يجب تفسير FHO على أنه تفويض بأن "المالك" يستوعب بشكل معقول "الاحتياجات الخاصة لشخص معوّق من خلال إزالة الحواجز ، مثل" قاعدة عدم الحيوانات الأليفة "حيث يكون من الضروري السماح لشخص معوق لاستخدام والتمتع بمساكنهم. الفشل في التكيف ، ما لم يكن هذا السكن من شأنه أن يخلق مصاعب لا مبرر لها على المالك ، يشكل "التمييز" على أساس الإعاقة ...

وتجد اللجنة أن حاجة رينالدو إلى كلب قد تكون مهمة بالنسبة له كحاجة مرضى السكري إلى الأنسولين. وأبلغت رسالة د. سانشيز في 21 كانون الأول / ديسمبر 1990 المستفتى أن رينالدو لديه إعاقة عقلية وأن حالته النفسية يمكن أن تساعد كثيرا في الحصول على كلب. ما درجة الاحتياج التي يجب على الشخص المعاق أن يستحقها؟ ﺳﻮف ﻳﺤﻜﻢ اﻟﻤﺪﻋﻰ ﻋﻠﻴﻪ ذﻟﻚ ﺑﻐﺮض ﺗﺒﺮﻳﺮ اﻹﻗﺎﻣﺔ ، ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ ﻣﻘﺪم اﻟﺸﻜﻮى أن ﻳﺪل ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﺑﺪون اﻟﺘﻮﻓﻴﻖ ، ﻓﺈﻧﻪ ﻟﻦ ﻳﺘﻤﻜﻦ ﻣﻦ اﻟﻌﻴ live آﺎﻣﻼً ﻓﻲ اﻟﺴﻜﻦ. هذه ليست المعيار المناسب. يمكن للمستأجر ضعيف البصر أن يعيش في مسكن بدون كلب دعم. يمكن للمستأجر الملزم للكراسي المتحركة الإقامة في سكن لا يمكن الوصول إليه بشكل كامل. السؤال الحقيقي ليس ما إذا كان المواطنون المعاقون يجب أن يكونوا قادرين على التغلب على الحواجز التي تحول دون التمتع بمساكنهم. هو ما إذا كانت إزالة تلك الحواجز ستسمح لهم بالاستخدام الكامل والسهل للسكن والتمتع به.
سانتياغو ضد سوتو

وﺗﺮى اﻟﻠﺠﻨﺔ أن اﻟﻤﺪﻋﻰ ﻋﻠﻴﻪ اﻧﺘﻬﻚ FHO ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ رﻓﺾ إﻳﺠﺎد إﻋﺎﻗﺔ ذهﻨﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺘﻜﻲ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﻌﻘﻮل.

وبالمناسبة ، لم يُمنح رينالدو الحق في الحصول على كلب فحسب ، بل أيضًا سداد الرسوم القانونية ، والنفقات الطبية ، وحكمًا بقيمة 25 ألف دولار عن "الألم والمعاناة".

¹ HSUS "تأجير مع الحيوانات الأليفة"

التالي> حتى أصحاب المنازل ليسوا دائما معفيين

تحقق من قوانين المقاطعة و CC & Rs قبل الشراء

على عكس الحلم الأمريكي ، أو المثل القديم ، "منزل الرجل هو قلعته" ، ملكية المنزل لا يعفينا دائما من التمييز. قد يكون لدى اتحادات مالكي المنازل CC & Rs تحديد عدد الحيوانات الأليفة المسموح بها لكل أسرة ، أو في الواقع ، عدم السماح لأي حيوانات أليفة. هذا الأخير هو الأكثر شيوعا في جمعيات عمارات. يتعين على المشتري المحتمل لمنزل أو عمارات أن تطلب قراءة جميع مستندات CC & R ووثائق المنزل الأخرى بعناية قبل القيام بالالتزام بالشراء.

وإلا قد تواجه في وقت لاحق معركة قانونية للحفاظ على القطط والكلاب ، والتي قد تفقد بشكل جيد للغاية.

شقة المعيشة مع الحيوانات الأليفة

وقد كتب رون Leshnower ، لدينا شقة المعيشة / دليل الإيجار ، مقالة ممتازة حول هذا الموضوع فقط. أنا أوصي بقراءته وحتى طبعته للرجوع إليه مستقبلاً:

قامت العديد من المجتمعات الإنسانية المحلية ، مثقلة بالمعرفة الحميمة للحيوانات الأليفة التي استسلمت بسبب نقص المساكن ، بجمع قوائم الشقق والإيجارات الصديقة للحيوانات الأليفة في مناطقهم. لقد قمت بتجميع قسم موارد لهذه القوائم ، وهو متوفر في الروابط المدرجة أدناه. إذا وجدت نفسك في هذا الموقف المأساوي ، فقد تتمكن من العثور على المساعدة في هذه الموارد. لا ينبغي لأحد أن يتخلى عن حيوان أليف بسبب نقص السكن الذي سيقبله.

قراءة إضافية

• الموسوعة القانونية من Nolo.com ، الكتب المرجعية التي يمكن شراؤها.
• لا يسمح الكلاب؟ مقالة إخبارية من AWIC

• HSUS "الحيوانات الأليفة مرحب بها"